Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

поделиться...

Контакты:

тел.: 8 (39174) 32-1-82

e-mail: slabuha.n@mail.ru

О поселении>>Новости


 Новости


Статья о вступление С 01 января 2019 г. в силу изменений, внесенных в Закон Российской Федерации от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах»

С 01 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

К участкам недр местного значения отнесены участки, содержащие подземные воды, которые используются:

— для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; технологического обеспечения водой объектов промышленности; объектов сельскохозяйственного назначения. При этом объем добычи вод составляет не более 500 кубических метров в сутки;

— для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ.

Введено основание возникновения права пользования участками недр:

— решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации о предоставлении права пользования участком недр местного значения для добычи подземных вод, используемых для целей хозяйственно-бытового водоснабжения некоммерческих садоводческих и (или) огороднических товариществ.

Также дополнены положения по вопросам добычи подземных вод некоммерческими садоводческими и (или) огородническими товариществами. Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ не требует:

— проведения геологического изучения недр;

— проведения государственной экспертизы запасов полезных ископаемых; — геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр;

— согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами;

— представления доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.

Информационное сообщение

  Информационное сообщение о приеме предложений по кандидатурам членов избирательной комиссии муниципального образования  Маловский сельсовет Ирбейского района Красноярского края с правом решающего голоса для назначения в состав избирательной комиссии муниципального образования Маловский сельсовет Ирбейского района Красноярского края.

   Руководствуясь статьями 22, 24 Федерального закона от 12.06.2002 года № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» Маловский сельский  Совет депутатов объявляет прием предложений по кандидатурам для назначения членов избирательной комиссии муниципального образования Маловский сельсовет Ирбейского района Красноярского края с правом решающего голоса в количестве 8 человек. Прием документов осуществляется в течение 30 дней со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни  с 14-00 часов до 17-00 часов  по адресу: Красноярский край, Ирбейский район, с. Маловка, ул. Школьная, д. 17А.
При внесении предложения (предложений) по кандидатурам для назначения членов избирательной комиссии муниципального образования с правом решающего необходимо представить:
    Для политических партий, их региональных отделений, иных структурных подразделений;

1. Решение полномочного (руководящего или иного) органа политической партии либо регионального отделения, иного структурного подразделения политической партии о внесении предложения о кандидатурах в состав избирательной комиссии муниципального образования оформленное в соответствии с требованиями устава политической партии.

2. Если предложение о кандидатурах вносит региональное отделение, иное структурное подразделение политической партии, а в уставе политической партии не предусмотрена возможность такого внесения, - решение органа политической партии, уполномоченного делегировать региональному отделению, иному структурному подразделению политической партии полномочия по внесению предложений о кандидатурах в состав избирательной комиссии муниципального образования о делегировании указанных полномочий, оформленное в соответствии с требованиями устава.

   Для иных общественных объединений.

1. Нотариально удостоверенная или заверенная уполномоченным на то органом общественного объединения копия действующего устава общественного объединения.

2. Решение полномочного (руководящего или иного) органа общественного объединения о внесении предложения о кандидатурах в состав избирательных комиссий, оформленное в соответствии с требованиями устава, либо решение по этому же вопросу полномочного (руководящего или иного) органа регионального отделения, иного структурного подразделения общественного объединения, наделенного в соответствии с уставом общественного объединения правом принимать такое решение от имени общественного объединения.

3. Если предложение о кандидатурах вносит региональное отделение, иное структурное подразделение общественного объединения, а в уставе общественного объединения указанный в пункте 2 вопрос не урегулирован, - решение органа общественного объединения, уполномоченного в соответствии с уставом общественного объединения делегировать полномочия по внесению предложений о кандидатурах в состав избирательной комиссии муниципального образования, о делегировании таких полномочий и решение органа, которому делегированы эти полномочия, о внесении предложений в состав избирательной комиссии муниципального образования.

   Для иных субъектов права внесения кандидатур в состав избирательных комиссий

Решение представительного органа муниципального образования (оформленное согласно Уставу муниципального образования), протокол собрания избирателей по месту жительства, работы, службы, учебы.
Кроме того, субъектами права внесения кандидатур должны быть представлены:

1. Две фотографии лица, предлагаемого в состав избирательной комиссии муниципального образования, размером 3 x 4 см (без уголка).

2. Письменное согласие гражданина Российской Федерации на его назначение в состав избирательной комиссии муниципального образования.

3. Копия паспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина Российской Федерации, содержащего сведения о гражданстве и месте жительства лица, кандидатура которого предложена в состав избирательной комиссии муниципального образования.

4. Копия документа лица, кандидатура которого предложена в состав избирательной комиссии муниципального образования (трудовой книжки либо справки с основного места работы), подтверждающего сведения об основном месте работы или службы, о занимаемой должности, а при отсутствии основного места работы или службы - копия документа, подтверждающего сведения о роде занятий, то есть о деятельности, приносящей ему доход, или о статусе неработающего лица (пенсионер, безработный, учащийся (с указанием наименования учебного заведения), домохозяйка, временно неработающий).

    О времени и месте проведения  заседания Маловского сельского Совета депутатов края по формированию избирательной комиссии муниципального образования Маловский сельсовет Ирбейского района Красноярского края будет сообщено дополнительно.

«25» июня 2018 г.    В.И Куркин


 Информация о конкурсе "Новый взгляд"

Генеральная прокуратура Российской Федерации выступила соорганизатором VII Всероссийского конкурса "Новый взгляд", который ежегодно проводит Межрегиональный общественный фонд "Мир молодежи".

Участникам конкурса предложена специальная тема для подготовки плакатов и видеороликов "Прокуратура против коррупции". Организаторы предлагают молодежи изучить современные механизмы борьбы с проявлением коррупции на всех уровнях. Конкурсантам предложат в любой комфортной для них творческой форме представить существующую модель противодействия коррупции, учитывая работу органов прокуратуры в этой области.

Подготовка к конкурсу потребует от участников серьезного погружения в проблематику, в частности, на уровне законодательства.

Таким образом, Генеральная прокуратура Российской Федерации рассчитывает на то, что конкурс " Новый взгляд" в этом году станет эффективным инструментом правового просвещения молодежи и во многом сработает как профилактическая мера в борьбе с коррупционными проявлениями.

Работы принимаются на официальном сайте конкурса www.tvoykonkurs.ru до 29 сентября 2017 года по двум номинациям - "социальный плакат" и "социальный видеоролик". Возраст участников от 14 до 30 лет.

Официальная церемония награждения памятными призами и подарками финалистов и победителей по названной теме пройдет в Генеральная прокуратура Российской Федерации и будет приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте конкурса, а также по телефонам 8 (495) 640-09-39, 8 (925) 112-82-25.


 Информация по предоставлению гражданам жилых помещений договорам социального найма

Скачать


Пожар в д. Коростелево

20 марта 2017 года  в д. Коростелево произошел пожар в жилой квартире и надворных постройках. В квартире проживала молодая многодетная семья – Константин и Евгения и их дети Илья 7 лет, Ангелина 5 лет, Ксения 1,5 года, чудом никто не пострадал. В результате данного пожара огнем уничтожены надворные постройки, жилая квартира, пострадало личное  имущество. 

  

 

 

 

 

 

 

 


 

Мамины подворья

27 ноября 2016 г. в Маловском клубе прошло мероприятие под названием "А ну-ка, мамы!", посвященный Дню матери. Между собой соревновались две команды - "Веселушки" (д. Коростелево) и "Пчелки" (с. Маловка). Мероприятие началось с кулинарного подворья. Здесь же участницы блистали своими талантами - вязанием, вышивкой, куклами ручной работы. По итогам конкурса "победила дружба".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  


Об изменениях законодательства в области кадастровой деятельности 

С 17 октября 2016 года Управление Росреестра по Красноярскому краю не предоставляет сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров, в виде бумажных документов при личном обращении заявителей. 

Сведения о кадастровом инженере являются открытыми и общедоступными. Они размещены на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru. 

Интерфейс сайта позволяет любому пользователю осуществлять поиск необходимых сведений Реестра, по любой их совокупности. Кроме того, посредством электронного сервиса, размещенного на официальном сайте, предоставлена возможность формировать запрос на предоставление общедоступных сведений Реестра в форме электронного документа. Ответ на запрос будет направлен на электронную почту заявителя. 

Обращаем ваше внимание, что общедоступно для заявителей информацией о кадастровом инженере является: 

- уникальный реестровый номер, присваиваемый при внесении в Реестр первой записи о кадастровом инженере; 

- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии); 

- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации; 

- сведения о саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО), членом которой является кадастровый инженер; 

- информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера; 

- об исключении кадастрового инженера из членов СРО: дата принятия решения и основания исключения; 

-об исключении кадастрового инженера из Реестра; 

- об ограничениях и их сроках; 

- сведения о наличии по состоянию на 1 июля 2016 года действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера (идентификационный номер аттестата, дата начала его действия).


 «Горячая линия» по вопросам осуществления государственного земельного надзора

 23 ноября 2016 года с 11.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится «горячая линия» по вопросам осуществления государственного земельного надзора.

Телефон «горячей линии»: (391) 221-65-23 

Что делать, если сосед самовольно занял часть вашего земельного участка? 

Что может стать поводом для проверки госземинспектора? 

Что делать, если в вашем дворе появилось незаконное сооружение? 

В каких случаях может быть проведена внеплановая проверка в отношении землепользователя? 

Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства? 

На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Красноярскому краю Антон Нестеренко.


 Поиск сведений об объекте недвижимости на портале Росреестра 

 В Управление Росреестра по Красноярскому краю регулярно обращаются граждане с вопросом о том, по каким причинам сведения о принадлежащем им объекте недвижимости отсутствуют на официальном сайте ведомства. 

Поиск сведений об объекте недвижимого имущества осуществляется на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также «Получение сведений ЕГРП». Необходимо учитывать, что данные сервисы не отображают информацию об объектах недвижимого имущества, сведения о зарегистрированных правах на которые отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). 

Следует отметить, что государственное учреждение юстиции «Регистрационная палата», правопреемником которого является Управление Росреестра, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента своего образования и передачи соответствующих полномочий с 1 января 1999 года. 

В связи с чем, в ЕГРП (если правообладатели не обращались в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права на объект недвижимости) отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Красноярского края, права на которые зарегистрированы до создания указанного учреждения юстиции. 

Таким образом, если права на объект недвижимого имущества в ЕГРП не зарегистрированы, сведения о таком объекте на сайте Росреестра в момент поиска справочной информации об объекте недвижимости не отображаются. 

В случае невозможности получения указанной информации по техническим причинам рекомендуем обращаться по номеру ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), с подробным изложением конкретной проблемы, с которой столкнулся заявитель при попытке воспользоваться электронными услугами Росреестра. 

При проведении профилактических (ремонтных) работ на сайте Росреестра размещается соответствующее объявление. 

Наталья Симанова – заместитель начальника отдела экстерриториальной регистрации прав, регистрации прав на земельные участки, ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю.


  Как не стать обманутым дольщиком?

 Как показывает практика, вопросы долевого строительства актуальны для жителей Красноярского края. На что нужно обратить внимание при заключении договора с застройщиком?

В первую очередь, необходимо попросить учредительные документы застройщика, разрешение на строительство жилого дома, а также документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство дома. Земельный участок  должен принадлежать застройщику, либо на праве собственности, либо на основании договора аренды (субаренды), зарегистрированных в установленном законом порядке.

Следует также ознакомиться с проектной декларацией, в которой содержится вся информация по строящемуся объекту, включая информацию о застройщике и о проекте строительства.

Кроме этого, обращаем внимание, что в рамках действующего законодательства застройщик вправе привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома только после получения разрешения на строительство, опубликования, представления и (или) размещения проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, либо договора аренды (субаренды) такого земельного участка или в случаях установленных законом договора безвозмездного пользования земельным участком.

При подписании договора необходимо также обратить внимание на существенные условия договора участия в долевом строительстве, при отсутствии которых такой договор считается незаключенным. А именно: предмет договора, т.е. определение в договоре конкретного объекта долевого строительства; цена договора, порядок и сроки ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства, срок передачи квартиры, а также способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Кроме этого, необходимо обратить внимание, что включено в цену договора, а также следовало бы поинтересоваться историей застройщика, что построено, не нарушались ли сроки строительства.

Наталия Зайцева – начальник отдела регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве, прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю


 Новый рубеж электронной регистрации

В Управление Росреестра по Красноярскому краю поступило более 10 тысяч заявлений на государственную регистрацию в электронном виде.

Возможность оформить недвижимое имущество «не выходя из дома» появилась у жителей края и всей страны 1 июня 2015 года.  Статистические данные показывают стабильное увеличение интереса к данной услуге на территории нашего региона, о чем свидетельствует первый десятитысячный рубеж.

Алгоритм регистрации

Чтобы оформить право собственности с помощью официального портала Росреестра нужно заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы.

Сформировать правильный пакет документов поможет сервис «Жизненные ситуации».  Заявитель выбирает объект недвижимого имущества и тип операции (купля-продажа, дарение, наследование). Далее пользователю будет предложено ответить на несколько вопросов. В итоге мы видим полный перечень документов необходимый для той или иной сделки.

Без электронной подписи не обойтись

Все документы, направленные в электронном виде, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно получить, обратившись в аккредитованные удостоверяющие центры. Перечень действующих организаций размещен на официальном  портале Росреестра.

Данное требование направлено в первую очередь на защиту граждан от мошеннических действий.

Активные пользователи

Далеко не все рядовые граждане имеют квалифицированную электронную подпись, поэтому наиболее активными пользователями услуги являются органы власти и профессиональные участники рынка недвижимости – нотариусы, риелторы, застройщики.

К примеру, представители строительных компаний имеют возможность оперативно и  удобно подаватьнеограниченное количество электронных пакетов документов на регистрацию в любое удобное время, что значительно  упрощает взаимодействие ведомства и застройщиков.

Кроме того, электронная регистрация популярна у нотариусов.В случае если электронный пакет документов направляется нотариусом – срок регистрации займет всего один день.

Популярность электронной регистрации у представителей бизнеса напрямую влияет на оказание услуг рядовым гражданам. 

Так, в 2016 году в крае реализуется совместный проект  Росреестра и Сбербанка России,  который позволяет оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в электронном виде.  В этом случае заявителю не нужно обладать квалифицированной электронной подписью, готовый пакет документов новый владелец имущества  может получить в банковском учреждении или по электронной почте.


 В новый год по новым правилам

C 1 января 2017 года Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) сливаются в одно целое - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Новая выписка
В июле 2016 свидетельство о регистрации права ушло в прошлое, вместо него правообладатель недвижимого имущества получает выписку из ЕГРП. Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В 2017 документом, подтверждающим право собственности, станет выписка из нового реестра ЕГРН.
ЕГРН – новые возможности
Новый реестр объединяет процессы регистрации прав и кадастрового учета, это означает, что уже в 2017 году заинтересованные лица смогут подать одно заявление на обе процедуры, что значительно сэкономит время заявителей. Сейчас для совершения данных действий необходимо оформить два разных заявления.
Регистрация по всей стране
Сегодня, чтобы оформить право собственности, заявитель необходимо обратиться в территориальный орган ведомства, где располагается тот или иной объект недвижимости.
В 2017 году оформить право собственности можно будет независимо от расположения объекта недвижимости. Достаточно обратиться в ближайшей офис приема ведомства или многофункциональный центр России. Данное нововведение существенно упрощает процедуру подачи документов на территории всей страны.
Минимум времени
По новому закону государственная регистрация права собственности будет осуществляться в течение 7 дней, постановка на кадастровый учет – не более 5. Так если новый объект недвижимости необходимо одновременно зарегистрировать и поставить на кадастровый учет, процедура займет не более 10 дней.


 Оформлять недвижимость станет проще

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, который существенно изменяет процедуру регистрации прав.

Одно из главных нововведений – создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), благодаря слиянию Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Изменения в законодательстве предполагают объединение процессов регистрации недвижимости и кадастрового учета.

Все записи Единого реестра будут храниться в электронной базе данных, регулярное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, ведомство укрепляет гарантию зарегистрированных прав и минимизирует для граждан и представителей бизнеса риски операций с недвижимостью, в том числе мошеннических действий.

В Управлении регулярно проводятся заседания рабочих групп по верификации данных ЕГРП и ГКН, где анализируются сведения, содержащиеся в двух базах.

В случае выявленных несоответствий вносятся изменения в сведения ЕГРП и ГКН об основных характеристиках объекта недвижимости: адрес месторасположения, кадастровый номер, этажность, площадь, вид объекта и т.д.

Отметим, что подготовка к созданию Единого реестра недвижимости началась в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогообложения.

 «С января 2017 года можно будет подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект недвижимости. Например, если квартира находится в Санкт-Петербурге, а вы проживаете в Красноярске, вам вовсе не обязательно ехать Санкт-Петербург, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов» - комментирует заместитель руководителя Управления по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Еще одно нововведение, призванное упростить процедуру получения документов после проведения государственной регистрации – «курьерская доставка», готовый пакет документов будет доставляться  в любое удобное место и время. Для этого при подаче заявления необходимо указать в нем способ получения «курьерская доставка». 


  Ужесточены квалификационные требования к уровню образования и квалификации государственных гражданских и муниципальных служащих Российской Федерации

 С 1 июля 2016 года вступил в силу федеральный закон от 30.06.2016 № 224-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации». Законом вводятся требования о представлении сведений о размещении информации в Интернете к гражданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы или муниципальной службы, а также к государственным гражданским и муниципальным служащим.

Указанным лицам необходимо представить представителю нанимателя сведения об адресах сайтов и (или) страниц сайтов, форумах, чатах в сети Интернет, на которых они размещали общедоступную информацию, а также данные, позволяющие их идентифицировать за три календарных года, предшествующих году поступления на государственную гражданскую или муниципальную службу соответственно.

Государственные гражданские служащие и муниципальные служащие представляют указанные сведения (за исключением случаев размещения общедоступной информации в рамках исполнения своих должностных обязанностей) по форме, установленной правительством Российской Федерации ежегодно за предшествующий календарный год не позднее 1 апреля года, следующего, за отчётным. При этом также устанавливается, что гражданин не может быть принят на государственную гражданскую службу или муниципальную службу, а государственный гражданский служащий и муниципальный служащий не могут находиться на такой службе в случае непредставления указанных сведений.

Как отмечают авторы закона, доступ работодателя к таким сведениям позволит не только принять окончательное решение о приеме граждан на указанные должности, но и снизит коррупционные риски, а также обеспечит соблюдение правил профессиональной этики.

Кроме того, ужесточены требования к уровню образования и квалификации государственных гражданских и муниципальных служащих. Теперь для замещения должностей гражданской службы категорий "руководители", "помощники (советники)", "специалисты" высшей и главной групп необходимо будет наличие высшего образования не ниже уровня специалитета либо магистратуры. Требование не применяется в отношении служащих, назначенных на должности до дня вступления в силу данного закона, в отношении замещаемых ими должностей, а также на лиц, получивших высшее профессиональное образование до 29 августа 1996 года.

Установлено также, что для замещения должности гражданской службы требуется соответствие квалификационным требованиям к уровню профессионального образования, стажу гражданской службы или работы по специальности, направлению подготовки, знаниям и умениям, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей, а также при наличии соответствующего решения представителя нанимателя - к специальности, направлению подготовки. Квалификационные требования для замещения должностей гражданской службы теперь устанавливаются, в том числе, в соответствии с областью и видом профессиональной служебной деятельности гражданского служащего.

Квалификационные требования к знаниям и умениям, необходимым для исполнения должностных обязанностей, устанавливаются в зависимости от области и вида профессиональной служебной деятельности гражданского служащего его должностным регламентом. Должностным регламентом могут также предусматриваться квалификационные требования к специальности, направлению подготовки, которые необходимы для замещения должности гражданской службы.

Установлено также, что преимущественное право на замещение должности гражданской службы предоставляется гражданскому служащему, который имеет направление подготовки, соответствующее области и виду его профессиональной служебной деятельности.


 Свидетельство о регистрации права собственности отменили.

 Управление Росреестра по Красноярскому краю поясняет, что с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права, что устанавливается Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 С 15 июля 2016 года подтверждением проведенной регистрации возникновения либо перехода права собственности на недвижимое имущество будет являться только выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

 Екатерина Варфоломеева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Свидетельство о государственной регистрации права являлось документом, удостоверяющим только факт проведения государственной регистрации, то есть данный документ подтверждал лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. На деле это означает, что информация в свидетельстве станет недостоверной в любой момент после его выдачи, когда с зарегистрированным объектом будут совершены какие-либо действия – дарение, купля-продажа и т.д. Поэтому для подтверждения права собственности законодатель определил использовать только выписку из ЕГРП, которая является единственным доказательством зарегистрированного права».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2- 524-367
(391) 2- 524-356

Страница «ВКонтакте»: https://vk.com/to24.rosreestr


 «Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»

 Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Из плюсов нового подхода – взаимодействие со всеми органами власти исключительно по системе межведомственного электронного взаимодействия. 

Учетно-регистрационные процедуры станут удобнее, быстрее и надежнее.

УДОБНЕЕ

В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен.

Так, если земельный участок расположен в Минусинске, а вы проживаете в Норильске или Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Минусинск, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, достаточно сдать необходимые документы по месту пребывания. А чтобы не терять времени на визит в офис, услугу можно получить, находясь дома или на работе – напрямую обратиться в Росреестр, подав документы самостоятельно в электронном виде.

Электронная регистрация становится все более популярной среди жителей Красноярского края. Почти 6 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав поступило в Управление Росреестра в электронном виде за год со времени начала предоставления данной услуги (с 1 июня 2015 г.).

БЫСТРЕЕ

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

НАДЕЖНЕЕ

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. 

Елена Кац, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю:

«Как и любой новый нормативно-правовой акт, Федеральный закон № 218-ФЗ должен пройти апробацию временем и практикой. Но уже сейчас очевиден тот факт, что он будет способствовать более эффективной реализации прав граждан при распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом».

 

 Пресс-служба Управления

Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2-524-367

(391) 2-524-356


 Шаровая молния

   26 мая 2016 года от удара шаровой молнии пострадал жилой дом в с. Маловка. 


  Защита прав субъектов малого и среднего предпринимательства

   В связи с изменениями действующего законодательства в целях разъяснения внесенных изменений прокуратурой района изучено Федеральный закона от 13.07.2015 № 246-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
   Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ дополнен ст. 26.1, предусматривающей особенности организации и проведения в 2016 - 2018 годах плановых проверок при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в отношении субъектов малого предпринимательства.
   Так, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи, с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года не проводятся плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого предпринимательства, за
исключением юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 9 статьи 9 настоящего Федерального закона.
   При наличии информации о том, что в отношении указанных в части 1 настоящей статьи лиц ранее было вынесено вступившее в законную силу постановление о назначении административного наказания за совершение грубого нарушения, определенного в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, или административного наказания в виде дисквалификации или административного приостановления деятельности либо принято решение о приостановлении и (или) аннулировании лицензии, выданной в соответствии с Федеральным законом от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", и с даты окончания проведения проверки, по результатам которой вынесено такое постановление либо принято такое решение, прошло менее трех лет, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля при формировании ежегодного плана проведения плановых проверок вправе принять решение о включении в ежегодный план проведения плановых проверок проверки в отношении таких лиц по основаниям, предусмотренным частью 8 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также иными федеральными законами, устанавливающими особенности организации и проведения проверок. При этом в ежегодном плане проведения плановых проверок помимо сведений, предусмотренных частью 4 статьи 9 настоящего Федерального закона, приводится информация об указанном постановлении либо решении, дате их вступления в законную силу и дате окончания проведения проверки, по результатам которой вынесено постановление либо принято решение.
   Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе подать в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявление об исключении из ежегодного плана проведения плановых проверок проверки в отношении их, если полагают, что проверка включена в ежегодный план проведения плановых проверок в нарушение положений настоящей статьи. Порядок подачи заявления, перечень прилагаемых к нему документов, подтверждающих отнесение юридического лица, индивидуального
предпринимателя к субъектам малого предпринимательства, порядок рассмотрения этого заявления, обжалования включения проверки в ежегодный план проведения плановых проверок, а также исключения соответствующей проверки из ежегодного плана проведения плановых проверок определяются Правительством Российской Федерации.
   При разработке ежегодных планов проведения плановых проверок на 2017 и 2018 годы орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля обязаны с использованием межведомственного информационного взаимодействия проверить информацию об отнесении включаемых в ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей к субъектам малого предпринимательства. Порядок такого межведомственного информационного взаимодействия
устанавливается Правительством Российской Федерации.
   Должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля перед проведением плановой проверки обязаны разъяснить руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному-представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю содержание положений настоящей статьи. В случае представления должностным лицам органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля при проведении плановой проверки документов, подтверждающих отнесение юридического лица, индивидуального предпринимателя, в отношении которых проводится плановая проверка, к лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, и при отсутствии оснований, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, проведение плановой проверки прекращается, о чем составляется соответствующий акт.
   Положения настоящей статьи применяются в отношении видов государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, вопросы организации и осуществления которых регулируются настоящим Федеральным законом, в том числе видов государственного контроля (надзора), указанных в части 4 статьи 1 настоящего Федерального закона, за исключением: видов контроля (надзора) установленных ч.б ст. 26.1 Федерального закона № 294-ФЗ.
   Проведение плановой проверки с нарушением требований настоящей статьи является грубым нарушением требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле и влечет недействительность результатов проверки в соответствии с частью 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.


И.о. прокурора района                                                                                                    А.В. Юрьева